Laden
Interview Roberto Meyer, Architectenbureau MVSA
20/08/2015

“Projectontwikkeling vereist enerzijds geduld en empathie maar anderzijds vooral ook daadkracht.”

 

Roberto Meyer, hoofd architect bij het gerenommeerde architectenbureau MVSA, werkt voor het eerst samen met Peak Development. Hun gezamenlijke opdracht is de herontwikkeling van het immense kantorengebouw Rivierstaete aan de Amstel in Amsterdam. De samenwerking verloopt soepel en naar grote tevredenheid van beide partijen. “Dat is echt een verademing, we maken wel eens anders mee. Het klikt zo goed omdat we beide ambitieus zijn.”

Architect Roberto Meyer is vooral bekend van prestigieuze projecten als ‘de Schoen’ van ING, het Conservatorium Hotel in Amsterdam, New Babylon in Den Haag en het Rotterdamse Centraal Station. Terugkerende factoren in zijn werk zijn duidelijkheid, transparantie, ruimtelijkheid, doordachte detaillering en harmonieus materiaalgebruik. Roberto Meyer heeft een enorme staat van dienst en weet dus waar hij over praat als hij zegt vooral de professionaliteit van Peak Development te waarderen. “Ze hebben kennis van zaken, daardoor kunnen ze alle partijen die betrokken zijn op de juiste manier aansturen. En dat doen ze bovendien met respect voor ieders competentie.”

 

Denken in oplossingen

“Een herontwikkelings-opgave is niet alleen een kwestie van het gebouw oppeppen, er moet worden gekeken voor welke doelgroep het geschikt is. De combinatie van technische en commerciële kennis die het team van Peak Development in huis heeft, werkt hierbij heel goed. Ook de maatschappelijke context is van belang. Peak voelt goed aan wat werkt op een bepaalde locatie en welke kant de transformatie op moet.”

Zo komt de functiemix van hedendaagse kantoren in combinatie met ‘extended stay-appartementen’ mede uit hun koker. “Ook organiseren zij bijeenkomsten met de buurt zodat er draagvlak is voor de plannen. Ze denken altijd net een stapje vooruit”, vervolgt Roberto Meyer.

 

Keuzes maken

Projectontwikkeling vereist enerzijds geduld en empathie maar anderzijds vooral ook daadkracht. “Als er een probleem is kun je wel eindeloos blijven praten maar dat lost niks op. Peak Development neemt dan actief de regie in handen en belegt op korte termijn een extra overleg om knopen door te hakken. Zo kan iedereen weer door,” aldus Roberto Meyer.

 

Veelzijdigheid

Rivierstaete is geen gemakkelijk project. Het gigantische kantorengebouw uit de jaren zeventig kon op nog maar weinig waardering rekenen in de buurt. Daarnaast is het vanuit technisch oogpunt lastig te transformeren. Daar ligt dan ook de uitdaging voor Roberto Meyer. Na de transformatie verandert het van een introvert in een extrovert gebouw. Dit gebeurt onder andere door veel licht in het gebouw toe te laten. Om dat te bereiken komt in de entree een vide zodat het licht beter binnenkomt. “Commercieel gezien kun je denken dat er minder meters zijn om te verhuren. Maar Peak Development en Vastint zien in dat de vastgoedwaarde hiermee juist wordt verhoogd. Dat is het voordeel dat zowel de commerciële als de technische kant binnen het Peak team is vertegenwoordigd. Hierdoor kunnen ze een weloverwogen afweging maken en verder kijken dan de korte termijn prijs van vierkante meters.” Wat Roberto Meyer betreft is dit het begin van een lange samenwerking tussen MVSA Architecten en Peak Development die verder reikt dan alleen het Rivierstaete gebouw.